工具
按揭試算機
輸入物業價、LTV、利率組合，即時得出每月供款、DSR 同總利息支出。 成數超過七成？系統會自動投保按揭保險，保費直接計入貸款、供款同 DSR — 唔使你自己查表。
物業與貸款
利率方案
壓力測試 (DSR)
金管局指引：DSR ≤ 50%，加 2% 壓測後 ≤ 60%。
HKMC 按揭保險計劃 · 保費率表 2024.10
按揭保費獨立試算
想單獨研究保費？保費率表有過百個組合 — 呢個工具會根據你嘅 樓價、置業狀況、年期同成數， 自動對照出符合你實際情況嘅保費率同保費金額。
① 你嘅情況
② 系統自動選定方案（HKMC 2024年10月保費表）
類別
≤1500萬首置
利率類型
浮動
MIP 保障範圍
70→90%
年期組別
30 年
③ 你嘅按揭保費（一次付清 Single Premium）
HK$180,000
可批核貸款額 HK$7,200,000 × 保費率 2.50%
保費率
2.50%
可批核貸款額
HK$7,200,000
首期需要
HK$800,000
計算用貸款額（含保費）
HK$7,380,000
保費率引用 HKMC 2024 年 10 月公布之保費率表（一次付清），不設折扣。 首置人 士借 75% 或以下（樓價 ≤ $1,500 萬）首 5% 成數保費獲寬免。 樓價 > $1,500 萬之 MIP 貸款上限 $1,200 萬。本計算機僅供參考， 實際批核以銀行及 HKMC 審批為準。
真人顧問 · 即時對話
第一次買樓用按保，心裏有好多問題？
緊張係正常嘅 — 保費點計、邊間銀行審批快、計入貸款定一次付清著數，呢啲都唔使你自己估。坐低傾一傾，逐條同你計清楚。