1. 一般資訊性質
本網站（mortgageology.com.hk）由按揭道有限公司（「本公司」）營運。網站內所有內容， 包括文章、計算工具、利率數據及任何回覆，均屬一般資訊性質， 不構成任何財務、法律、稅務或投資建議，亦不構成任何貸款要約或承諾。 你應根據自身情況，在作出任何置業或借貸決定前，諮詢合資格的專業人士。
2. 本公司的服務性質
- 本公司提供按揭資訊、比較分析及轉介服務。本公司並非銀行、認可財務機構或放債人，不直接提供任何貸款；
- 所有按揭申請的批核結果、利率、成數、年期及其他條款，最終以相關銀行、財務機構及香港按證保險有限公司（HKMC）的審批為準；
- 本公司或會就成功轉介個案，從銀行或合作機構收取轉介費或佣金。如客戶查詢，本公司會按誠信原則披露相關安排；
- 本公司為香港持牌地產代理（公司）（牌照號碼：C-105953）。地產代理服務受香港《地產代理條例》規管。
3. UK Mortgage Services
Mortgageology Limited does not directly provide UK mortgage services. UK mortgage cases are referred to the founder in his personal capacity as a Registered Individual of UK Finance One (No.1) Ltd. UK Finance One (No.1) Ltd is an Appointed Representative of The Fiducia Network Ltd, which is authorised and regulated by the Financial Conduct Authority (FRN 917537). UK mortgage products are regulated under the laws of the United Kingdom; their terms and protections differ from those of Hong Kong products. Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.
4. 計算工具限制
本網站的按揭試算機、保費計算機、負擔能力計算機及其他工具，均基於公開規則及合理假設 （包括 HKMC 2024 年 10 月保費率表、DSR 及壓力測試準則等）編寫，輸出結果僅供初步參考：
- 實際批核金額、年期、利率及保費，受個別銀行內部政策、信貸評估及物業估值影響，可能與計算結果有重大差異；
- 計算工具未必涵蓋所有個案情況（例如非固定收入、村屋、唐樓、公司持有物業等特殊類別）；
- 規則及保費率表會不時修訂，本公司會盡力更新，但不保證任何時刻均為最新版本。
5. 利率數據
本網站顯示的 HIBOR 定息來自香港銀行公會（HKAB）及香港金融管理局（HKMA）的公開數據， 並按固定時間表自動更新；最優惠利率（P）以各銀行公開公告為準，由本公司人手更新。 數據或有延遲、中斷或錯漏，一切利率以相關官方來源及銀行最終報價為準。 本公司對因依賴本網站數據而引致的任何損失概不負責。
6. 第三方連結
本網站可能包含指向第三方網站的連結（如 HKMC、HKAB、銀行官網）。該等網站的內容由第三方提供， 本公司對其準確性及可用性概不負責。
7. 責任限制
在法律允許的最大範圍內，本公司、其董事及僱員對於任何人因使用或依賴本網站內容而引致的任何直接、 間接、附帶或相應損失或損害，概不承擔任何責任。
8. 知識產權
本網站所有內容（包括文字、計算邏輯、設計及商標）版權屬按揭道有限公司所有。 未經書面同意，不得複製、轉載或作商業用途。
9. 適用法律
本聲明受香港特別行政區法律管限，並按其解釋。
10. 聯絡
如對本聲明有任何疑問，歡迎聯絡：按揭道有限公司（WhatsApp：+852 9685 8248； 電郵：info@mortgageology.com.hk）。